Nuevo modelo de solución de vivienda

LEASING HABITACIONAL (NUEVO MODELO DE SOLUCIÓN DE VIVIENDA)

Modelo de solución de vivienda que permite a los afiliados a la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía, que tengan como mínimo una antigüedad de 2 años de afiliación y/o 24 cuotas aportadas postularse a un arriendo con opción de compra de una vivienda, en donde Caja Honor tiene la propiedad del inmueble hasta que sea cancelada en su totalidad por el afiliado, haciendo uso de la opción de compra que va implícita en este contrato.

Este arrendamiento tendrá como máximo una duración de 12 años, tiempo en el cual, el afiliado (locatario) pagará unos cánones mensuales (capital, intereses y seguros), mediante descuento por nómina.

Una vez el afiliado cumpla con los requisitos para acceder a su subsidio de vivienda, podrá ejercer la opción de adquisición, utilizando el valor del subsidio y los recursos acumulados en su cuenta individual.

¿Cómo funciona el Leasing Habitacional?

Caja Honor adquiere la vivienda previamente escogida por el afiliado en los proyectos autorizados y se la entregan mediante contrato de arrendamiento con opción de adquisición (leasing habitacional), donde el afiliado ahora locatario se compromete a cancelar los cánones mensuales durante la ejecución del mismo.

Al finalizar el contrato, el locatario (afiliado) adquiere la vivienda con los recursos de cesantías, ahorros y subsidio de vivienda, teniendo como resultado el cierre financiero y el dominio del inmueble.

Características:

  • Es un contrato de arrendamiento con opción de compra (leasing habitacional).
  • Canon inicial mínimo del 5% del valor del inmueble.
  • Financiación de hasta 95% del valor del inmueble.
  • Aplica solo vivienda nueva, en proyectos aprobados por Caja Honor.
  • Caja Honor tiene la propiedad del inmueble hasta que sea cancelada en su totalidad por el afiliado.
  • Los cánones mensuales serán descontados por libranza.
  • El canon incluye capital, intereses y seguros (seguro de vida, incendio y terremoto).
  • El cierre financiero está conformado por los recursos acumulados en la cuenta individual (ahorros, cesantías e intereses) y el subsidio de vivienda.

Para acceder al Modelo de Solución Vivienda Leasing, el afiliado deberá cumplir con las siguientes condiciones:

  • Ser afiliado a la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía.
  • Realizar la Identificación biométrica.
  • Haber cumplido con 24 cuotas de aporte mensual obligatorio.
  • No haber recibido subsidio de vivienda por parte del Gobierno Nacional.
  • No tener reportes negativos en las centrales de riesgo.
  • Tener capacidad de pago.

Requisitos:

  • Formato solicitud del producto leasing habitacional (conocimiento del cliente – autorización consulta CIFIN) debidamente diligenciado.
  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150%.
  • Fotocopia desprendible de pago nómina de los últimos 3 meses.
  • Fotocopia certificado de ingresos y retenciones año anterior.
  • Fotocopia declaración de renta año anterior (si aplica).

Contáctenos:

Página Web: http://www.cajahonor.gov.co
Oficina Enlace del Ejército
Teléfonos (1) 5188668 – 5188698