Conoce sobre el nuevo modelo de atención Vivienda Leasing

Es un modelo de solución de vivienda que permite a los afiliados a la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía, que tengan como mínimo una antigüedad de 2 años de afiliación y/o 24 cuotas aportadas postularse a un arriendo con opción de compra de una vivienda, en la cual Caja Honor tiene la propiedad del inmueble hasta que sea cancelada en su totalidad por el afiliado, haciendo uso de la opción de compra que va implícita en este contrato.

Este arrendamiento tendrá como máximo una duración de 12 años, tiempo en el cual, el afiliado (locatario) pagará unos cánones mensuales (capital, intereses y seguros), mediante descuento por nómina.

Una vez el afiliado cumpla con los requisitos para acceder a su subsidio de vivienda, podrá ejercer la opción de adquisición, utilizando el valor del subsidio y los recursos acumulados en su cuenta individual.

¿Cómo funciona?

Caja Honor adquiere la vivienda que previamente ha escogido el afiliado en los proyectos autorizados y se la entrega mediante un contrato de arrendamiento con opción de adquisición (leasing habitacional), donde el afiliado ahora locatario se compromete a cancelar unos cánones mensuales durante la ejecución del mismo. Al finalizar el contrato, el locatario (afiliado) adquiere la vivienda con los recursos de cesantías, ahorros y subsidio de vivienda, teniendo como resultado el cierre financiero y el dominio del inmueble

Características:

  • Es un contrato de arrendamiento con opción de compra (leasing habitacional)
    • Canon inicial mínimo del 5% del valor del inmueble
    • Financiación de hasta 95% del valor del inmueble.
    • Aplica solo vivienda nueva, en proyectos aprobados por Caja Honor.
    • Caja Honor tiene la propiedad del inmueble hasta que sea cancelada en su totalidad por el afiliado.
    • Los cánones mensuales serán descontados por libranza.
    • El canon incluye capital, intereses y seguros (seguro de vida, incendio y terremoto).
    • El cierre financiero está conformado por los recursos acumulados en la cuenta individual (ahorros, cesantías es intereses) y el subsidio de vivienda.

¿Qué requisitos debe cumplir para acceder a Vivienda Leasing?

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  • Estar afiliado a la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía mínimo durante dos años y tener 24 cuotas aportadas.
  • No haber recibido subsidio de vivienda por parte del Gobierno Nacional.
  • No debe tener condena en materia penal.
  • No tener reporte negativo ante las centrales de riesgo.
  • Tener capacidad de pago.

Documentos requeridos:

  1. Formato de solicitud de producto leasing habitacional (formato de conocimiento del cliente) debidamente diligenciado.
    2. Fotocopia de cédula de ciudadanía del afiliado ampliada al 150%
    3. Desprendible de pago de nómina de los últimos tres (3) meses.
    4. Certificados de ingresos y retenciones del año inmediatamente anterior.
    5. Declaración de renta del año anterior (si aplica)

Obligaciones del locatario:

  • Pagar los cánones mensuales.
  • Continuar con el aporte mensual del ahorro obligatorio y cesantías a Caja Honor.
  • Utilizar el inmueble únicamente para vivienda, conforme a lo establecido en el contrato.
  • Pagar todos los impuestos, contribuciones, tasas, timbres locales y nacionales y demás expensas.
  • Realizar todas las reparaciones necesarias que requiera el inmueble.
  • Efectuar las mejoras necesarias que requiera el inmueble (las mejoras locativas requieren previa autorización y aprobación de la Entidad).
  • Pagar los servicios públicos y cuotas ordinarias y extraordinarias de administración.
  • Cumplir con la totalidad de las cláusulas del contrato de Leasing Habitacional.

Importante

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Para saber si usted puede acceder a una solución de vivienda a través del modelo Vivienda Leasing acercarse a la Sede Principal o a los Puntos de Atención a nivel nacional con los desprendibles de pago de nómina de los últimos tres (3) meses y uno de nuestros asesores dará respuesta a su solicitud.

Este producto está sujeto a la disponibilidad presupuestal de cada año.

¿Cómo lo ayudamos?

  1. Acérquese a la Sede Principal o al Punto de Atención más cercano y realice su identificación biométrica.
  2. Radique los documentos requeridos en cualquiera de nuestros Puntos de Atención a nivel nacional.

Recuerde:

  • Cumplir con las cláusulas del contrato.
  • Evitar que la capacidad de pago se vea afectada por otros descuentos.
  • En el evento de terminación anticipada del contrato de leasing habitacional, el Locatario se compromete a reponer la deuda remanente compuesta por los intereses disminuidos y dejados de cancelar desde el inicio de la ejecución del contrato, hasta la fecha de terminación anticipada del mismo, como si nunca se hubiera efectuado la reducción de cánones ordinarios.

Tenga presente:

  • Para realizar los trámites ante la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía debe presentar su cédula de ciudadanía.
  • Los trámites se realizarán de forma personal.
  • En caso de que el afiliado se encuentre en el exterior toda la documentación debe llevar nota de presentación personal del consulado respectivo o venir apostillada.

Nuestros trámites son totalmente gratuitos.

No necesita intermediarios.

Sede principal: Cr 54 N 26-54

Línea gratuita nacional 01 8000 919 429

Centro de contacto al ciudadano en Bogotá: (1) 220 7212

Oficina de enlace Ejército: (1) 220 7205 – (1) 220 7268

Para conocer la oferta inmoviliaria haga clic aquí

www.cajahonor.gov.co